近期參加由“台灣永續綠營建聯盟”所主辦的建築趨勢高峰論壇，會中的一個主題是有關“同層排水”工法，並邀請了來自業界多位資深營建及建材同業，針對目前主流做法，創新的方向及此工法的未來展望，提出了見解倡議及深入討論，以下為內容摘要：

      「同層排水」概念早在1970年代日本就有法規明確定義，簡單來說，就是為了解決傳統建物設計上，樓上的排水系統貫穿樓板侵入樓下的使用空間，而造成後續維修更新的困難及延伸出的爭議和糾紛。目前為數眾多的建築物，樓上的排水管線通常都是穿過樓板，置於樓下住戶的天花板上，而排水系統等管線事實上使用年限約莫15年左右，期間如果遇到漏水堵塞等問題需要排解修繕，經常需要協調樓下住戶幫忙，才有辦法將漏水問題解決。除了容易造成彼此困擾之外，若是遇到需要開挖牆體更是有可能造成結構問題，以及許多額外的費用和工時。

       “同層排水”的工法為了就是要解決以上這些問題，透過工法及設計，確保管路設備的管理檢查維護更新同屬一層，達到自己的管線自己維護修繕，不需要到別人的樓層，減少居住糾紛。

        目前歐美等先進國家都已經採用此設計工法，就連中國大陸地區也在2016年開始強制實施同層排水，台灣起步較慢，112年1月才正式通過，由內政部修正「建築技術規則」建築設備編第29條之1條文，自112年1月1日起施行「建築物全部或部分採同層排水系統者，其給水排水衛生系統之排水管、排水橫支管及給水排水衛生設備應同層敷設，不得貫穿分戶樓板。」此次修法的目的為改善傳統貫穿樓板的施作方式，減少上下樓層用戶之間的漏水維修衝突及噪音干擾，方便後續維護工程。

▲ 傳統排水設計（左圖）與同層排水設計（右圖）示意圖

資料/圖片來源：內政部建築研究所《集合住宅同層排水法制化與技術規範修訂之研究》

當前主流的同層排水工法有四種：降板式、架高式、整體衛浴工法、及牆前排水工法。

降板式

降板式做法是將樓板高度下降25-35公分，用作管道舖設空間，再視實際情況及需求決定是採用回填灌漿補滿，或是不回填以金屬層板當作第二層板。

▲ 降板式同層排水設計同層排水設計

資料/圖片來源：內政部建築研究所《集合住宅同層排水法制化與技術規範修訂之研究》

架高式

架高式的做法則是相反，將地面高度提高25公分左右，將管線配置在架高的空間，配管一樣可以視情形決定回填或是不回填，不回填可使用預鑄水泥板。架高式做法較常見於老舊公寓改建翻新，施工方便。

▲ 架高式同層排水系統設計

資料/圖片來源：內政部建築研究所《集合住宅同層排水法制化與技術規範修訂之研究》

▲ 同層排水設備架高複層樓板免拆模免灌漿高強度-單元預鑄水泥板

整體衛浴

整體衛浴則是整套採模組套件組裝，給水及電源管線配置都在當樓層，符合同層排水定義。整體衛浴應用在日本地區十分常見，施工也簡便，但台灣市場由於民眾使用習慣及文化差異，接受度較低。

牆前排水

牆前排水則是在原牆面之外，以獨立明管配置方式代替埋設，透過骨架或輕鋼架系統將管線、水箱等衛浴設備架設於其中，再利用材料（陶瓷、石材、板材）封一面輕質牆面（假牆），將管線設備藏起來。好處是日後維修方便，對原結構牆面破壞小，明管維修可減少打除、髒亂、噪音及擾鄰糾紛。馬桶管線和水箱都隱藏於牆前空間（壁掛式），浴室地面可以保持完整美觀，也可減少水箱噪音。現已經常見於商業空間、辦公大樓使用，提供更多彈性配裝方式。

▲ 牆前排水同層排水設計

資料/圖片來源：內政部建築研究所《集合住宅同層排水法制化與技術規範修訂之研究》

▲ 將管線及水箱隱藏於假牆內

▲ 牆前排水骨架系統設計與完成示意圖

▲ 牆前排水骨架系統設計：預先規劃水槽、淋浴及馬桶位置

       牆前排水工法，目前較多為新建案，商業空間所使用，優點除了較有彈性的設備配置，維修便利性之外，所需要的降板高度也較小，相應的排水設備現在也比較完備，也有越來越多業者在推動，也許在不久的將來，會有更多建設公司及建案採用。

       有關同層排水法條規定，目前僅處於推廣階段，還未強制執行，不過目前已有愈來愈多建築相關業者廠商在推廣，後續是否會改成強制規定還有待後續觀察。

以上資訊及參考資料來源：

•   內政部建築研究所《集合住宅同層排水法制化與技術規範修訂之研究》
•   2024國際建築趨勢高峰論壇
• （牆前）同層排水的產品及設備介紹【台灣多立材料有限公司】
• （牆前）同層排水的建築應用設計【一馥企業有限公司】